稳赚不亏！2024北大好洋房投资指南

　　以前买房的逻辑很简单，买的时候总比买的时候好，但是现在这个逻辑已经不实用了。另一方面，现在买得早，不如买得好。但是，如何定义巧妙的购买，与过去完全不同。追逐网络名人区域和资源的时代已经过去。

　　从现在开始，要买得巧，只有一个标准：掐尖。

　　因此跟着销冠买，肯定是对的。

　　说到销售冠军，一个名字永远无法回避，那就是位于海淀北、北大旁边，一路上有北大附属幼儿园和北大附中的四个红盘——北京城建国誉燕园。是的，是的，正是这个项目获得了2023年北京普宅面积冠军、2023年北京住宅套数亚军、2023年昌平套数&面积双冠。

　　被称为北大好洋房的国誉燕园，可以在销售惨淡的北京楼市中杀出一条坦诚的道路。想必大家都很感兴趣！让我们一起来看看。背后的秘密是什么？

　　硬核国匠北京城建

　　强烈地实现对生活的向往

　　如果项目足够好，就可以成为自己的“金字招牌”，这也让北京城建国誉燕园俘获了一群高知高智的人，沉淀了名仕聚会的纯粹圈子。在已经成交的业主中，70%以上都是从事高校、互联网、科研的高知高智的人。这个比例真的让业内非常惊讶！有100多名知名大学教职员工。2023年9月，300名北京大学教职员工成功团购，成为国誉燕园新业主后，仅高校教职员工就占37%。可以说，纯高知高智的人文氛围再次得到提升！

　　另外，北京城建国誉燕园为了给业主和准业主更好的生活氛围，成立了以北京城建国誉燕园为基础的「朋友是邻居，邻居是朋友。」致力于服务业主的精神主张，「兴趣+爱好」到目前为止，俱乐部——燕潮CLUB已经举办了40+会员专属活动，500+业主，400+业主亲友，350+孩子参加。共有1000多名有趣的邻居聚集在这里的社区之光。

　　另外，除了精神上的兑现，物理上的兑现更加真诚。

　　在北京城市建设与北京大学的共同努力下，北京大学附属幼儿园和北京大学附属小学计划位于马池口地区，距离北京城市建设国誉燕园不远，北京大学附属中学也不远。更重要的是，北京大学幼儿园、北京大学附属小学、北京大学附属中学都是北京大学直属教育。说白了，北京大学将采用这个部门的教学课程和教育资源，北京大学将直接派遣学校教学、运营管理团队和各学科控制教师。师资力量好，业主和孩子的健康成长也是理所当然的。

　　本文部分展示和介绍可能涉及规划中的教育设施，开发商不构成任何承诺或保障。政府相关主管部门和教育机构应当公开具体教育设施和入学政策的最新信息和信息。

　　正因如此，在国誉燕园的价值解释中，价值体系已经从“三好十佳”推进到“五好十佳”，完美契合了国誉燕园高知高智业主的生活方式，从好产品、好价格、好发展、好邻居、好配套五佳。

　　尤其值得注意的是，2万元位于社区南侧。㎡国誉燕园体验区正式实现开放；截至目前，4-5#、11-12#、14-29#，共有20栋建筑已经封顶，无数的好处已经实现。北京城市建设正以国匠的责任、硬核实力和高效行动，为业主全力打造一个理想的幸福新家。

　　8万+豪华空间全北京难看。

　　精“妆”三居总价只有300万起。

　　北京城建国誉燕园，北大好洋房，又一次给出了开创性的空间解决方案，这是北京产品的又一次内卷，也是公寓革命背后的真诚。

　　在约百万平方生态宜居市场规划的背后，是真诚的产品设计，它继承了北京城建「国誉府系」高端品质和国家工匠精工标准，规划绿化率40%，市场上罕见的1.8超低容积率纯住宅区，产品形式采用6-10层住宅精妆产品，并坚持「在有限的空间内，承载更大的功能」提供建筑面积约54-127的概念㎡一至四居室的精致别墅，大部分户型使用率都在80%以上(包括凸窗)，真诚满满。在装修标准上，国誉燕园也表现出了更大的诚意，打造了全屋配置的四大智能系统，堪比8万+楼盘的配置。27种硬装配置涵盖中央空调、地暖、双净水系统、同层排水、三玻两中空Low-e镀膜玻璃、智能家居条件预留、电动窗帘条件预留、多合一智能密码锁等31种精工品质，每一寸都在不断完善，让复杂的生活更加简单。

　　任何时候，产品空间设计都是核心竞争力。在这一点上，北京城建国誉燕园无可挑剔，建筑面积约98。㎡三室两厅两卫的设计，在市场同位面优质产品的基础上，全面升级了空间尺度感，进门就能感受到强大的气场。这个尺度的设计往往是110。㎡以上，甚至120㎡上述户型中可以出现的配置。

　　超28㎡规模化的客餐厅非常得体和从容地招待亲朋好友；LDK客餐厨一体化设计，在缩短生活线的同时，模糊了空间界限，没有阻碍视野，阳光和微风吹在脸上，整体一致性和全面性，从而形成强烈的空间感；此外，市场上流行的三面宽度也应用到这里，大约9.6米的豪华尺度，双卧+客厅朝南，采光通风，观景视野超乎想象！主卧套房超过20㎡空间，豪华独立卫生间；巧妙的是，在传统的三居室布局上，产品融入了“三阳开泰”的设计，让每个卧室都相对独立，享受生活的私密性和舒适性，而这样难得的好公寓只需要总价330万就可以入住。

　　更加罕见的是，78㎡、117㎡户型，同样用心，同样下了很大功夫。

　　建面约78㎡公寓的突破性实现了三居室，这在市场上是罕见的。客厅尺度在3.65米左右。与百平公寓尺度相比，更受知识渊博、智力高下的人们的青睐。北侧卧室可以开合的X-room可变灵活空间，可以是一个整体的开放式书房和工作室。也可以封闭形成两个独立的卧室空间，让生活更有可能。

　　建面约117㎡四居室是实用主义者的最爱。南向三面宽约10.4米。为了保证每个家庭成员的隐私，我们设计了四叶草公寓，将四个房间隔开，以免互相打扰。主卧套房设计+三级干湿分离卫生间，既能降低老人和孩子滑倒的风险，又能保证空间的干燥和清洁，还能实现两个或两个以上的人在洗涤高峰期同时使用，让生活更有质量。

　　不但配套繁华

　　职业生活的平衡更是可以称得满分

　　众所周知，买房就是买未来。北京城建国誉燕园配套设施丰富，令人惊叹。该地块约5万块。㎡商业规划，从项目出发，可以快速到达北京乐多港万达广场、八达岭奥莱、海淀大悦城(预计2024年开业)、超合生汇(建设期间，预计2024年开业)、北京大学国际医院、故宫北院(建设期间，预计2025年开放)等繁华配套设施，同时享受周边五大公园、三大景点的自然生态。你可以想象你未来的生活，几乎可以在你家门口完成，比如每天逛街吃饭、休闲散步、求医、孩子上学等等。

　　此外，职业和生活的平衡是完美的。百度地图显示，北京城建国誉燕园距离北京大学昌平校区约1.5公里。从项目驱动出发，沙河高等教育园区、永丰、生命科学园可达11公里左右，西二旗、上地等互联网厂商聚集地可达19公里左右。可以称得上是满分的职业和生活的平衡，真的让高知高智的人感到兴奋，念兹在兹！

　　毫无疑问！经过多次触底的政策，市场持续回暖，北京楼市真正迎来了2024年的新年“小阳春”。政策、金融、市场利好不断释放，北京城建国誉燕园的好时机已经到来！