广州热点资产！碧桂园将转让多处酒店、写字楼，高收益投资等你来攫取！

　　记者注意到，广州产权交易所网站最近发布了五份碧桂园资产转让系列推荐公告。根据推荐内容，碧桂园计划转让其在广州增城、白云、番禺等地区的许多资产。

　　根据推荐公告，转让资产包括办公楼、商业地产、酒店、公寓楼等，计划转让价格为38.18亿元。其中，增城凤凰城酒店转让价格最高，达到12.6亿元。根据公众信息，该酒店是广州东部最大的五星级景观主题酒店之一，拥有573间豪华客房，项目产权单独清晰。

　　值得注意的是，各推荐公告还指出，相关预公告仅作为早期信息发布，不具有要约的相应效力，转让人不承担任何法律责任，所有信息以正式公告信息为准。

　　易居研究院研究主任严跃进表示，碧桂园的举动反映在盘活股票资产方面，确实在不断推进相关资产的处置。“这次转让的几个项目都位于广州，估计项目的实现率会相对较快，这将在缓解财务压力和处理债务问题方面发挥一定的作用。”

　　事实上，在计划出售上述资产包之前，碧桂园已经转让了许多资产。去年12月，碧桂园与万达商业管理局、珠海万英签署协议，以30.69亿元的价格转让珠海万达商业管理局的股份。当时，碧桂园在公告中表示，该集团正在积极解决分阶段的流动压力。由于集团只有少数目标公司的权益，公司认为销售事项可以提前锁定更合适的交易价格和退出路径，避免未来退出时间和金额的重大不确定性，有效保证公司战争投资股票资产的实现价值，对公司有利。

　　1月15日，碧桂园集团召开了2024年度工作会议。碧桂园集团董事长杨惠燕说：“虽然公司现在面临困难，但碧桂园的梦想从未改变过。”根据工作会议的内容，2024年碧桂园的重点工作仍然是保证交付、运营和信用。“在保证交付和改善运营的过程中，努力保证信用，做好各相关方的沟通和规划，使公司在保证交付过程中有序修复债务表。”

　　同时，碧桂园也积极采取措施自救，节约开支，降低成本，努力增加销售，振兴资产，积极拓展融资渠道，促进债务重组。目前，9只国内债券已成功延期，海外债务管理措施也在稳步推进。

　　自今年年初以来，许多房地产企业已经披露了海外债务重组的阶段性进展。记者发现，自今年以来，郑荣、徐汇、奥林匹克花园、龙光等房地产企业披露了海外债务重组的阶段性进展，包括法院批准的重组计划、与债务人小组签订支持协议、给出更成熟的债务重组计划等。根据中指研究所的不完整统计，R&F、荣创、奥林匹克花园等少数房地产企业基本完成了国内外债券重组或延期；龙光、花样年、时代、碧桂园等房地产企业基本完成了国内债券延期。