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两限房过户问题!!!

2024-04-23 11:26:56来源:

购房人在取得房屋所有权证或契税完税满5年,可以上市交易(过户)。上市交易时,同等条件下政府享有优先回购权,政府放弃回购的。出售人按同地段普通商品住房指导价与购房价之差的35%上交土地收益金后,可以过户并取得普通商品住房产权。

限价房过户只有两种方式,一是普通上市交易过户,二是依法继承,即你姐姐百年时,立遗嘱,由你继承,我想这个方法不适合你。

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