申请保障性和廉租房需要什么条件?感谢您对住房保障工作的关心和关注。近年来，市委、市政府高度重视城镇中低收入群众住房问题，积极落实国家房地产市场宏观调控和住房保障政策，加大保障性住房项目申报，采取市场化运作方式加快保障性住房建设。
我市市区当前的保障性住房主要有廉租房、公共租赁房。其中，廉租住房主要用于解决城镇低收入住房困难家庭，其条件主要有三个：一是具有我市市区城镇户籍(申请廉租住房实物配租的必须满三年);二是符合市区低收入标准(2011年为家庭人均收入低于800元/月);三是在我市市区无私有住房或家庭人均住房建筑面积低于15平方米。目前各区、街道、社区正在受理申报。公共租赁住房主要用于解决城镇中等偏下收入住房困难家庭住房问题，以及外来务工人员和新就业人员。市住房城乡建委已拟定了公共租赁住房建设规划和年度实施计划。由于项目自2010年启动，尚处于建设期。当前，我委正着手起草公租房相关制度和政策，重点规范准入、退出及租金标准等。近期将组织有关部门和县区讨论修订，待政府决定后向社会公布，到时您可对照办法规定的条件和要求进行申报。
新政策从11月1日开始执行，在11月1日之后录入系统的贷款申请按照新政执行，目前具体细则没有出来，坊间流传的是你在缴纳1年以上公积金时，贷款额度就是你公积金账户上月余额的20倍，但每套房最高还是只能贷款40万，最长贷款年限由之前的30年降为20年，然后二套房贷款条件更苛刻，一切11月1日见分晓。
