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成都房价为什么那么高?

2024-04-24 02:58:48来源:

因为成都环境和天气都比较好,适宜人居住所以很多外地人到成都买房子所以成都的房就很高啦

为什么成都的房价这么高?

道理很简单,因为城里的人就靠房赚钱!城外的人要靠房来安身!!

为什么现在成都同一区域内的二手房比新房贵?

其实正常情况看,不管是一线城市,还是二线城市,都应该是新房比二手房贵,但是成都出现了二手房比新房贵这个情况,长期来看其实是不正常的,同一个区域内的二手房基本比新房每平贵1000-2000块钱,是由于以下两点原因:

1、成都市政府现在在限价,导致新房卖不上家,而二手房并不受这个条件限制,所以二手房比新房贵;
2、现在成都的新房都是出于全款选房都选不上的阶段,导致房源供应供不应求,以至于二手房市场也十分火爆,且现在大部分房东都不愿意出售,所以现在在售的二手房房源也少,单价自然就高。

房价怎么还是如此的高啊,什么时候成都的房价才有可能下降?

房价短期在政策压力调控下会出现下跌,下跌的幅度相信也不会多,一线城市在5月就出现不同程度的下跌了,资金也慢慢撤离房地产,交易不断走下波路,资金链被紧缩货币政策切断,行业怏怏可危,开发商必然走降价销售寻求自保,当然,中国的经济特性不容房价降幅太快,这将影响经济根基,政策也不想看到的,所以房价下跌是个缓慢的过程,在调控紧缩的预期下,下半年全国性普跌不可避免。

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