招商、保利、华发再度竞逐上海2024首轮土拍

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  • 2024-03-13 14:02:15
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  一触即发,2024年上海首轮土拍大战将于本周四开始。

  公开资料显示,2024年首轮土地拍卖共出让5片宅地,分布于静安区、闵行区、浦东新区、杨浦区、宝山区,总出让面积约14.37万平方米,总起价122.96亿元。

  目前,闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01单元的相关地块意向房地产企业名单已经流出。、共有14名竞买人报名参加了21-01地块,其次是浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块,共有13名投标人报名,总体而言,房企参拍意向较强。

  具体如下:

  具体地块详情:

  C11-01-浦东新区北蔡楔形绿地、C11-05地块

  地块东至七路规划,南至C11-06地块,西至四路规划,北至北中路规划居住用地。转让面积44681.66㎡,建筑面积89363.32,容积率2㎡。起价452289万元,起价50612元/元。㎡,上限价格为497517万元,上限价格为55674元/元。㎡,房地联动价格92000元/人㎡。

  地块周围的情况:

  地块周围的规划道路没有建成。规划单元内有两所幼儿园、一所小学和一所初中,将与转让地块同步设计、建设和交付。

  002-05地块(长海街340街坊)杨浦区长海社区

  地块东至002-06地块,南至市光路,西至居民区,北至民京路,规划居住用地等商业用地。转让面积7458.94㎡,建筑面积17155.562,容积2.3。㎡。起价68794万元,起价40100元/元。㎡,上限价格为75383万元,上限价格为43941元/人。㎡,房地联动价格92000元/人㎡。

  地块周围的情况:

  地块附近有中原路、闸殷路、淞沪路、中环路等道路,便利性高;生活设施方面,周边有兰生复旦中学(国和路校区)。、杨浦区中心医院中原分院、市东医院、长海医院等基础教育设施在国和中学、市光中学、国和小学等1.5公里内。

  BSP0-0301单元07B-02地块,宝山区顾村镇。

  地块东至07B-01(生产防护绿地)、南至羌谭路、西至顾秀路、北至07B-01(生产防护绿地),规划居住用地。转让面积52776.16㎡,建筑面积94997.09,容积率1.8。㎡。起价251743万元,起价26500元/元。㎡,上限价格276917万元,上限价格29150元/㎡,房地联动价格51000元/人㎡。

  地块周围的情况:

  目前,地块周边的潘泾路和友谊西路已经完成通车,羌谭路和顾秀路正在加快实施。地块西侧有一所幼儿园,北侧有一所小学。

  283-22地块,静安区中兴社区C070202单元

  地块东至文路,南至王家宅路,西至规划283-20地块,北至江路规划居住用地。出让面积7289.66㎡,建筑面积19463.39,容积率2.67。㎡。起价为141161万元,起价为72526元/元。㎡,上限价格为155277万元,上限价格为79779元/元。㎡,房地联动价格:公寓每套125000元㎡、风貌180000元/㎡。

  地块周围的情况:

  地块距离轨交 8 中兴站、轨交4号线宝山路站均不足500米,西北方向相邻市北中学、上海市第十人民医院分院;静安大悦城、中兴公园等配套设施在周边1公里范围内。

  17-01,闵行区七宝镇古美北社区S110501单元、21-01地块

  地块东至星中路,南至红线,西至智联路,北至宝兰路,规划居住用地。出让面积31521.11㎡,容积2,建筑面积63042.22㎡。起价315589万元,起价50060元/元。㎡,上限价格为347147万元,上限价格为55066元/元。㎡,房地联动价格85800元/人㎡。

  地块周围的情况:

  地块周边有上海文来中学、上海七宝中学、上海古美高级中学等教育资源;商业设施包括红象交易所、星宝购物中心、华友市场、港澳购物中心等。医疗设施包括七宝社区卫生服务中心农南社区卫生服务站、复旦大学附属儿科医院等。,配套齐全。


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