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租房者调查:月租金3000元以下最理想

2024-03-01 09:00:15来源:齐鲁购房网
  春节假期结束,随着返乡大军的回归,以及新年求职热潮,租赁市场也随之升温。

  近日,58个城市和安居客在一线和核心二线城市对有意租房的人进行了调查,并发布了《2024年节后租房调查报告》。据调查数据统计,超过一半的有意租房者倾向于在2月份租房,希望稳定租房一年以上的人比例更高;整个租金需求高,80%以上的租房者更倾向于整个租金,两居室成为热门的关注户型;10%-20%的租金收入比成为大多数人的理想范围,63.9%的人希望将月租金控制在1001元-3000元之间。在房源选择上,周边生活品牌更受欢迎

  春节过后,换租热度高,一半以上的人更愿意稳定长期租赁。

  据58安居客研究院统计,本次调查是针对今年4月前有租房需求的人群,54.1%的受访者希望在春节后(2月)立即租房,34.2%的人希望在3月份租房。

  调查结果显示,大多数打算租房的人都想拥有稳定可持续的租房,51%的打算租房一年以上的租房者,36.9%的租房者打算租房半年到一年。有孩子的家庭选择长期租房一年以上的比例相对较高,为56.3%。从家庭情况来看,家庭成员越多,长期稳定租房的愿望越强烈,56.3%的家庭选择长期租房一年以上。

  由于租房的主要原因,大多数人因工作原因而租房,占60.8%,21.6%的人出于生活方便等原因租房,15.4%的人租房子给孩子上学。在这些因素中,27.3%的家庭因孩子上学而选择租房。

  58同城和安居客的调查显示,更大的私人空间已经成为租客的倾向。在调查中,84.4%的人希望共享租金,只有15.6%的人选择共享租金(包括同住一个房间)。在快节奏的城市生活中,拥有独占空间已经成为租客提高生活幸福感的重要因素,越来越多的人渴望实现“全租自由”。

  同时,单身租房者对合租的接受度相对较高。37.3%的单身租房者倾向于选择合租(包括同居),90%以上的孩子家庭选择整体租房。

  根据58个城市和安居客的调查,两居室已经成为最受租客欢迎的公寓类型。在这项调查中,超过60%的租房者青睐两居室,其次是一居室,占21.7%。单身租房者选择一居室的比例为50.6%,而两居室和有孩子的家庭则更愿意选择两居室或两居室以上的公寓。

  根据对租金的接受程度,58安居客研究所分析,63.9%的人希望将每月的租金控制在1001-3000元之间。其中,在一线城市工作的租户月租金占2001-3000元的比例最大,占29.4%,在新一线城市工作的租户月租金占1001-2000元的比例最大,占36.5%。

  调查数据显示,约60%的租房者认为月租金占个人/家庭月收入的10%-20%更为合适,可以使经济压力和生活条件达到相对平衡。

  对于租金上涨空间,超过70%的租房者在工作和收入稳定的情况下,可以接受一定程度的租金上涨。同时,根据58个城市和安居客的调查结果,5%以内的租金涨幅更容易被人们接受,超过20%的租房者表示不能接受租金涨幅。

  在选择租赁住房类型方面,调查报告显示,51.6%的租户仍然优先考虑普通住宅小区的住房。这些房子在租赁市场上数量众多,有很大的选择空间,适合大多数租户。同时,21.6%的租户优先考虑品牌公寓/长期租赁公寓的住房。这类住房一般质量较高,家电配置齐全,装修设计感更强,受到很多城市白领或年轻租户的欢迎。此外,9.3%的租户将优先考虑经济适用租赁住房(经济适用租赁住房)。

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