南京二手房成交环比三连涨，市场供需回暖

　　楼市“金三”近一半，南京二手房市场持续回暖。根据官方网上房地产数据，上周南京卖出1644套二手房，创下春节后单周新高。连续三周上涨，上市价格稳步上涨。

　　“假期过后，看房的人多了，每天都跑不动，午餐也赶不上。”我爱我家城南区的业务员陈骁，告诉记者，他每天带客人看房近10组，是1月份的两倍多。观看量的增加直接推动了交易的增加。网上房地产数据显示，上周(3月4日至3月10日)，南京二手房共卖出1644套，环比增长2.6%。连续三周呈现上升趋势，“金三”市场回暖趋势明显。分析师认为，购房者看房积极性大幅提升是近期交易活跃的主要原因。第一，楼市正在蓬勃发展。

　　交易量的增加也刺激了卖家的上市。根据我爱我家南京研究院的数据，上周南京二手房新上市1860套，较上月增长12.9%，也呈现连续三年上涨的趋势，创下半年新高。至于上市价格，据该机构统计，目前新上市房屋均价为30393元/3元。㎡，环比小幅增长1.2%。该机构认为，上市市场的活跃度明显增加，但价格仍然相对理性，周波动幅度不大，对买家来说是个好消息。记者注意到，在南京河西、城北、城东等二手房交易相对稳定的板块，待售房屋数量确实有所增加。在365淘房、链家等二手房平台上。com和我爱我家，过去半个月的新上市数量已经超过了1月份的全月。

　　与此同时，南京新房市场也在不断复苏。在3月9日举行的365淘房春晓看房团活动中，近500名看房者参观了南方新城、江北、江宁等30多栋楼，购房需求依然旺盛。南京市房地产协会副会长兼秘书长张辉表示，在“金三”旺季效应、优惠政策、房企价格优惠等诸多因素的叠加刺激下，南京新房和二手房的交易和市场信心明显回升。目前是看房买房的黄金窗口期，小阳春市场有望在“金三银四红五月”继续上涨。

　　来源于扬子晚报