杭州不再审核购房人资格，二手住房购买更便捷
《通知》明确优化二手房限购政策，在本市范围内购买二手房，不再审查购房人资格。同时明确优化增值税免征年限，本市个人出售房屋的增值税免征年限统一调整为2年。
《通知》还要求加大规划和建设保障性住房的力度，加快住房筹建。2024年，建设配售保障性住房不少于6000套，努力解决工薪收入群体的住房困难。继续加大城市有机更新力度，优化住房搬迁补偿安置方式，满足多元化安置需求。
《通知》强调加快建立和完善房地产融资协调机制，平等满足不同房地产企业的合理融资需求，全力支持房地产在建项目的融资和建设交付，保障购房人的合法权益。
本通知自发布之日起实施，原政策与本通知不一致的，以本通知为准。
下面是通知全文
关于进一步优化房地产市场调控措施的通知
各有关单位：
为认真落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供需关系发生重大变化的新形势，落实城市主体责任，更好地满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场稳定健康发展，现就进一步优化调整相关调控措施通知如下:
第一，加强住房保障力度
加大保障性住房规划建设力度，加快住房筹建，2024年开工建设配售保障性住房不少于6000套，努力解决工薪群体住房困难。
二是优化二手住房限购政策
购买本市范围内的二手房，不再审查购房人的资格。
第三，优化增值税免征年限。
在本市范围内，个人出售住房的增值税征收年限统一调整为2年。
加快城市有机更新
继续加大城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多元化安置需求。
五是落实房地产融资协调机制
加快建立和完善房地产融资协调机制，一视同仁地满足不同房地产企业的合理融资需求，全力支持房地产在建项目的融资和建设交付，保障购房者的合法权益。
本通知自发布之日起实施。如果原政策与本通知不一致，则以本通知为准。
杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室
2024年3月14日
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