中证网讯(记者董添)2月27日，58号城市和安居客发布了《2024年节后租房调查报告》(以下简称《报告》)。报告显示，根据调查数据统计，58号安居客研究院有一半以上的意向租房者倾向于在2月份租房，希望稳定租房一年以上的人比例更高；超过80%的租房者倾向于整体租房，两居室成为热门的关注户型。
报告显示，在房屋选择上，周边生活设施较好的房屋更受人们欢迎；品牌公寓因其居住环境和服务质量而受到人们的青睐。大多数打算租房的人都想拥有稳定可持续的租房。家庭成员越多，长期稳定租房的欲望就越强烈。大多数人租房是因为工作原因，占60.8%，21.6%的人租房是因为生活方便，15.4%的人租房是为了孩子上学。
报告显示，约60%的租房者认为月租金占个人/家庭月收入的10%-20%更为合适，可以使经济压力和生活条件相对平衡。目前租赁市场常见的支付方式是一付三，大多数租房者倾向于选择季度支付的方式支付租金。对于租金上涨的空间，超过70%的租房者在工作和收入稳定的情况下，可以接受一定程度的租金上涨。同时，5%以内的租金增长更容易被人们接受，超过20%的租房者表示不能接受租金增长。
大多数租房者认为品牌公寓的居住环境比较好，其次，房子的真实性更高，租房服务更专业，公共空间配置更好，居住期间服务更好，这些都是吸引租房者的重要优势。
对于租赁住房，报告显示，舒适的居住环境、便捷的租赁流程和政府补贴优惠也是吸引部分租户优先选择租赁住房的重要原因。
报告显示，超过60%的租房者在选择网上找房平台时，更注重网上平台房屋类别的多样性、房屋的真实性和房屋的数量。网上租房时，45.6%的租房者只在网上浏览找到合适的房子，然后去实地看房再做决定；41.1%的租房者会在网上找房子看房子，通过实拍视频或VR锁定自己喜欢的房子，直接去网上签合同。有些人会选择在网上完成找房子、看房子、签合同等步骤，然后直接入住。
