深圳光明中心区2项目首批保租房配租,租金20.14元/月平起!

  • 租办
  • 2024-02-28 10:42:16
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  近日,深圳市住房保障局、深圳市光明区住房建设局发布《关于中信凯旋君庭、金茂公园保障性租赁住房租赁相关事项的通知》,开展中信凯旋君庭、金茂公园项目保障性租赁住房租赁工作。

  共有384套项目,其中,中信凯旋君庭项目总数为224套(655套)㎡两房56套、90㎡三房168套);金茂公园项目总数为160套(65套)㎡两房100套、85㎡三房60套)。

  这批住房面向:位于光明区新湖、光明、凤凰街的高层次人才,经深圳市人力资源和社会保障局认定,在深圳全职工作,以及注册地在光明区新湖、光明、凤凰街的人才住房需求。

  在线认租时间为:2024年2月26日:00至2024年3月11日18:00。

  租金标准:中信凯旋君庭项目每月20.14元•平方米;金茂公园项目每月26.33元•平方米;

  第一,项目基本情况

  (一)中信凯旋君庭

  中信凯旋君庭项目位于光明区新湖街道圳美二路与碧丽路交叉口。周边交通站:距离项目最近的地铁站是6号线支线的中大站,距离项目直线约0.8公里。项目房屋装修精美,没有油烟机、燃气灶、消毒柜等家用电器。

  该项目提供224套住房,其中56套建筑面积65套。㎡大约两个房间,168套建筑面积90套。㎡三个房间左右。

  (二)金茂公园

  金茂公园项目位于光明区新湖街道光明大道华夏路,周边交通站:距离项目最近的地铁站是6号线的光明街站,距离项目直线约1.2公里,距离最近的公交站约0.2公里。项目房屋装修精细,没有油烟机、燃气灶、消毒柜等家用电器。

  该项目提供的房屋总数为160套,其中建筑面积100套为65套。㎡大约两个房间,60套建筑面积85㎡三个房间左右。

  第二,申请条件和租赁标准

  (一)申请条件

  本批次住房面向位于光明区新湖、光明、凤凰街的高层次人才,经深圳市人力资源和社会保障局认可,在深圳全职工作,以及注册地在光明区新湖、光明、凤凰街的人才住房需求。

  面向高层次人才配租。

  承租本批次住房的高层次人才,应当符合《深圳市人才安居办法》规定的相关条件。

  2.面向需求库企事业单位职工配租。

  承租本批次住房的单位职工,应同时满足下列条件:

  (1)申请人及其配偶、18岁以下子女均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地,下同),且在申请受理日前三年内未在本市转让或因离婚分割自有住房;

  (2)申请人及其配偶、18岁以下儿童均未在本市享受住房保障优惠政策,但承租社会主体出租的经济适用租赁住房除外;

  (3)申请人在本市正常缴纳社会保险(养老保险或医疗保险,不含儿童医疗保险),社保缴纳单位工商登记地在光明区;

  (4)申请人符合市人民政府规定的人才引进迁户审批条件;

  (5)申请人已婚的,必须以家庭名义申请,配偶和子女作为共同申请人,18岁以上子女作为共同申请人的,其本人及其配偶应当同时符合第(1)项和第(2)项规定的条件。父母(包括深圳市户籍、居住证、深居住证等。)可以一起生活,但不计入家庭申请人总数,计算出租面积。

  (二)租赁面积标准

  高层次人才配租标准

  根据《深圳市人才安居办法》的有关规定,实行高层次人才配租面积标准。

  企事业单位职工配租标准

  三个家庭可以承租655的建筑面积㎡住房左右;

  四个或四个以上的家庭可以认租本次配租的所有房屋。

  申请者自愿承认租金低于其家庭人口对应的建筑面积住房的,视为其已按标准享受住房保障。

  第三,申请时间和选房顺序

  (一)申请时间

  位于光明区新湖、光明、凤凰街的人才住房需求库企事业单位负责收集本单位职工住房需求,并在光明区申报人才住房系统中认租房。网上认租时间为:2024年2月26日9:00至2024年3月11日18:00。2024年3月11日18:00前未完成网上认租的,视为放弃这次认租。

  注册地和纳税地都在光明区,但尚未纳入光明区人才住房需求库的企事业单位,如果单位有符合条件的高层次人才,可以通过政府邮箱,提交高层次人才申请材料。

  本次在库企事业单位认租不受光明区房屋配额限制。

  (二)选房顺序

  除高层次人才外,根据申请人与所属光明区工作单位签订的全职劳动合同,按以下顺序分配租金:

  第一名:高层次人才。

  第2.序列:在新湖街道辖区注册的在库企事业单位工作人员。

  第3.序列位置:位于光明街道、凤凰街道辖区的库企事业单位工作人员。

  按照高层次人才证书发放时间(以证书编号的年、月、日为准)的顺序,确定第一次选房顺序。证书发放时间相同的,按照单位提交申请的时间顺序确定选房顺序。

  二是三序位选房顺序分项目,分户型摇号确定选房顺序。

  收费标准四、收费标准

  (一)租金标准

  20.14元/月,中信凯旋君庭项目•平方米;

  每月26.33元的金茂公园项目•平方米;

  在基准租金的基础上,考虑楼层、朝向、装修标准等因素,确定单套房屋的具体租金。

  (二)物业管理费标准

  中信凯旋君庭项目每月4.2元•平方米;

  每月4.98元的金茂公园项目•平方米。


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