深圳光明中心区2项目首批保租房配租，租金20.14元/月平起！

　　近日，深圳市住房保障局、深圳市光明区住房建设局发布《关于中信凯旋君庭、金茂公园保障性租赁住房租赁相关事项的通知》，开展中信凯旋君庭、金茂公园项目保障性租赁住房租赁工作。

　　共有384套项目，其中，中信凯旋君庭项目总数为224套(655套)㎡两房56套、90㎡三房168套）；金茂公园项目总数为160套(65套)㎡两房100套、85㎡三房60套）。

　　这批住房面向:位于光明区新湖、光明、凤凰街的高层次人才，经深圳市人力资源和社会保障局认定，在深圳全职工作，以及注册地在光明区新湖、光明、凤凰街的人才住房需求。

　　在线认租时间为：2024年2月26日:00至2024年3月11日18:00。

　　租金标准：中信凯旋君庭项目每月20.14元•平方米；金茂公园项目每月26.33元•平方米；

　　第一，项目基本情况

　　(一)中信凯旋君庭

　　中信凯旋君庭项目位于光明区新湖街道圳美二路与碧丽路交叉口。周边交通站:距离项目最近的地铁站是6号线支线的中大站，距离项目直线约0.8公里。项目房屋装修精美，没有油烟机、燃气灶、消毒柜等家用电器。

　　该项目提供224套住房，其中56套建筑面积65套。㎡大约两个房间，168套建筑面积90套。㎡三个房间左右。

　　(二)金茂公园

　　金茂公园项目位于光明区新湖街道光明大道华夏路，周边交通站:距离项目最近的地铁站是6号线的光明街站，距离项目直线约1.2公里，距离最近的公交站约0.2公里。项目房屋装修精细，没有油烟机、燃气灶、消毒柜等家用电器。

　　该项目提供的房屋总数为160套，其中建筑面积100套为65套。㎡大约两个房间，60套建筑面积85㎡三个房间左右。

　　第二，申请条件和租赁标准

　　(一)申请条件

　　本批次住房面向位于光明区新湖、光明、凤凰街的高层次人才，经深圳市人力资源和社会保障局认可，在深圳全职工作，以及注册地在光明区新湖、光明、凤凰街的人才住房需求。

　　面向高层次人才配租。

　　承租本批次住房的高层次人才，应当符合《深圳市人才安居办法》规定的相关条件。

　　2.面向需求库企事业单位职工配租。

　　承租本批次住房的单位职工，应同时满足下列条件：

　　(1)申请人及其配偶、18岁以下子女均未在本市拥有自有住房(含住房建设用地，下同)，且在申请受理日前三年内未在本市转让或因离婚分割自有住房；

　　(2)申请人及其配偶、18岁以下儿童均未在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的经济适用租赁住房除外；

　　(3)申请人在本市正常缴纳社会保险(养老保险或医疗保险，不含儿童医疗保险)，社保缴纳单位工商登记地在光明区；

　　(4)申请人符合市人民政府规定的人才引进迁户审批条件；

　　(5)申请人已婚的，必须以家庭名义申请，配偶和子女作为共同申请人，18岁以上子女作为共同申请人的，其本人及其配偶应当同时符合第(1)项和第(2)项规定的条件。父母(包括深圳市户籍、居住证、深居住证等。)可以一起生活，但不计入家庭申请人总数，计算出租面积。

　　(二)租赁面积标准

　　高层次人才配租标准

　　根据《深圳市人才安居办法》的有关规定，实行高层次人才配租面积标准。

　　企事业单位职工配租标准

　　三个家庭可以承租655的建筑面积㎡住房左右；

　　四个或四个以上的家庭可以认租本次配租的所有房屋。

　　申请者自愿承认租金低于其家庭人口对应的建筑面积住房的，视为其已按标准享受住房保障。

　　第三，申请时间和选房顺序

　　(一)申请时间

　　位于光明区新湖、光明、凤凰街的人才住房需求库企事业单位负责收集本单位职工住房需求，并在光明区申报人才住房系统中认租房。网上认租时间为：2024年2月26日9:00至2024年3月11日18:00。2024年3月11日18:00前未完成网上认租的，视为放弃这次认租。

　　注册地和纳税地都在光明区，但尚未纳入光明区人才住房需求库的企事业单位，如果单位有符合条件的高层次人才，可以通过政府邮箱，提交高层次人才申请材料。

　　本次在库企事业单位认租不受光明区房屋配额限制。

　　(二)选房顺序

　　除高层次人才外，根据申请人与所属光明区工作单位签订的全职劳动合同，按以下顺序分配租金：

　　第一名：高层次人才。

　　第2.序列：在新湖街道辖区注册的在库企事业单位工作人员。

　　第3.序列位置：位于光明街道、凤凰街道辖区的库企事业单位工作人员。

　　按照高层次人才证书发放时间(以证书编号的年、月、日为准)的顺序，确定第一次选房顺序。证书发放时间相同的，按照单位提交申请的时间顺序确定选房顺序。

　　二是三序位选房顺序分项目，分户型摇号确定选房顺序。

　　收费标准四、收费标准

　　(一)租金标准

　　20.14元/月，中信凯旋君庭项目•平方米；

　　每月26.33元的金茂公园项目•平方米；

　　在基准租金的基础上，考虑楼层、朝向、装修标准等因素，确定单套房屋的具体租金。

　　(二)物业管理费标准

　　中信凯旋君庭项目每月4.2元•平方米；

　　每月4.98元的金茂公园项目•平方米。