买新房需要交哪些费和税

新购置的新房（不是二手房）。除购房款外需要交纳的税费大致有：契税：总房款的1～1.5%。90平方米以下是1%。网上备案费1.4元/平方米（有些地方可能没有）。预靠登记费80元/套。非住宅550元/套。煤气初装费2300元/户。按揭的话，根据银行的要求，还要交房产保险费、抵押登记费等。

购买新房都需要交哪些税费

一、买新房子要缴纳的税费

(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%

(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用

(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元

(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元